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雪隧通車炒熱礁溪小套房

 


【楊茲珺╱台北報導】去年6月北宜高速公路全線通車，長期被低估的宜蘭房市蠢蠢欲動，首先被炒熱的是礁溪房價，由於位處北宜高在宜蘭縣內第1個出口，加上有溫泉觀光題材，溫泉套房順利拉高當地價格，預售案每坪開價達15~17萬元，至於宜蘭、羅東、蘇澳等，由於配套措施尚未完全、缺乏工作機會，反而在通車後利多出盡，房價僅能維持水平。

 

每坪15~17萬
永慶不動產宜蘭加盟店店長林永松表示，礁溪是北宜高通車後受惠最多的區域，因為溫泉加持，所以溫泉產品頗受外來客歡迎，小套房雖然單價高、但是總價低，加上冬天氣候轉冷，去化平順帶動當地房價，以小套房預售案來說，每坪約15~17萬元。
不過，宜蘭、羅東區域甚至出現些微下跌的情況，林永松表示，宜蘭、羅東一帶的透天新成屋，地坪約30坪左右，通車前約要800多萬元，現在差不多700多萬元可買得到。至於10年內的中古電梯華廈，每坪約8.5~9萬元，較通車前略下降1萬元。

 


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